Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 56,50 m 2 Vert-Saint-Denis

Orpi Ile-de-France 77240

Le bien en détail

Cet appartement de 56,5 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Vert Saint Denis (77240). Le prix demandé est de 182 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 230,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vert-Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Vert Saint Denis 77240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 182 500 € 109 500 € en dessous de la médiane locale (292 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 3 230 €/m² 356 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 874 €/m²), soit 12 %.

Surface 57 m² 52 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 239 500 € - 329 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 500 € à 329 925 €.

FraîcheurAnnonce vue 24 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Vert Saint Denis 77240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 182 500 €. 109 500 € en dessous de la médiane locale (292 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans T3 Vert Saint Denis 77240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Vert Saint Denis 77240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 000 €, avec un prix au m² médian de 2 874 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 500 € à 329 925 €.

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