Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 23 m² 75013 Paris 13e (Nationale - Deux Moulins)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 1

Réf. AN005814 - IMODIRECT vous propose, avenue de Choisy, à proximité des métros Tolbiac (ligne 7) et Place d'Italie (lignes 5 – 6 - 7), un charmant studio rénové et meublé de 25 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se situe côté cour au clame, il se compose d'une cuisine équipée avec lave-linge, d'une pièce de vie lumineuse disposant d'un lit-meuble, d'une penderie et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie de deux fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Emplacement recherché dans le 13e arrondissement, proche des commerces, transports et commodités. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de ,50 €/m² - soit 854,47 €/mois • Loyer de é : 43,80 €/m² - soit 1 025,36 €/mois Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence

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Avenue de Choisy 75013 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 854 € 440 € en dessous de la médiane locale (1 294 €), soit 34 %.

Prix au m² 34 €/m² Au niveau de la médiane locale (34 €/m²).

Surface 25 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 978 € - 1 652 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 978 € à 1 652 €.

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Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 854 €. 440 € en dessous de la médiane locale (1 294 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 294 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 978 € à 1 652 €.

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