Location · appartement

Appartement 2 pièces 36 m² 95100 Argenteuil (Val Notre Dame)

Bienici Ile-de-France 95100

Charges comprises

Découvrez ce charmant appartement T2 de 36,32 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel au 39 rue de l’Abbé Ruellan à Argenteuil. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre agréable pour vivre confortablement. La pièce de vie spacieuse permet de se détendre ou de recevoir, tandis que la cuisine séparée, dotée d’une fenêtre, assure un espace pratique pour cuisiner et ranger vos affaires. La chambre est suffisamment grande pour accueillir un lit double et des rangements, garantissant un espace calme et confortable pour se reposer. La salle d’eau avec WC est bien agencée, avec tous les équipements essentiels pour le quotidien. Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, permettant de maîtriser vos consommations. L’immeuble est bien entretenu et situé dans un quartier agréable, proche des commodités et des transports. Note importante : Si vous disposez

Localisation

39 Rue de l’Union 95100 Argenteuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 120 € en dessous de la médiane locale (920 €), soit 13 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 36 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 650 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 250 €.

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Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 800 €. 120 € en dessous de la médiane locale (920 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à la location à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 920 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 250 €.

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