Achat · appartement
Appartement à Saint-Denis (93200)
Voir l'annonce127 000 €Appartement à Saint-Denis (93200)2 pièces32 m²Voir plus
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Denis 93200
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
127 000 €
57 900 € en dessous de la médiane locale (184 900 €), soit 31 %.
Prix au m²
3 969 €/m²
161 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 808 €/m²), soit 4 %.
Surface
32 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
142 175 € - 254 475 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 175 € à 254 475 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 6 km de Enghien-les-Bains 122 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 26.76 m² Voir le bien
26.76 m² · 2 pièces · 4 578 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 122 500 €
Appartement à Saint-Denis (93200)
34 m² · 2 pièces · 4 088 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 139 000 €
Appartement à Saint-Denis (93200)
30 m² · 2 pièces · 3 833 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 115 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Denis 93200 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 127 000 €. 57 900 € en dessous de la médiane locale (184 900 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans à Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 184 900 €, avec un prix au m² médian de 3 808 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 175 € à 254 475 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.