Appartement meublé 2 pièces 40 m² 75010 Paris 10e (Louis Blanc - Aqueduc)

Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 75010 Paris 10e (Louis Blanc - Aqueduc)

Bienici Paris 75010

MeubléCharges comprisesAscenseur

T2 meublé 40 m² – Paris 10ᵉ – Rue La Fayette Situé rue La Fayette, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce T2 meublé de 40 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Le logement se compose d'un joli séjour lumineux aménagé avec un espace salon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec lit double, grand placard intégré et bibliothèque, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Surface : 40 m² Type : T2 Étage : 3ᵉ étage avec ascenseur Location meublée Chauffage électrique Machine à laver Loyer CC : 1 300 € Montant des charges : 70 € / mois Dépôt de garantie : 2 460 € Performance énergétique : DPE : D (195 kWh/m²/an) – GES : B (8 kg CO₂/m²/an) À proximité des stations de métro Poissonnière (ligne 7) et Gare du Nord (lignes 4, 5, RER B et RER D).

Localisation

Rue la Fayette 75010 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 178 € en dessous de la médiane locale (1 478 €), soit 12 %.

Prix au m² 33 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (38 €/m²), soit 13 %.

Surface 40 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 1 015 € - 1 978 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 015 € à 1 978 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 40 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio meublé 37 m² 75010 Paris 10e (Château d'Eau - Lancry)

37 m² · 1 pièces · 37 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 365 €

Appartement meublé 2 pièces 26 m² 75010 Paris 10e (Canal Saint-Martin - Jemmapes)

26 m² · 2 pièces · 40 €/m²

Même typePièces prochesDPE meilleur 1 031 €

Studio meublé 20 m² 75010 Paris 10e (Saint-Vincent de Paul - Lariboisière)

20 m² · 1 pièces · 43 €/m²

Même typePièces prochesDPE meilleur 860 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 300 €. 178 € en dessous de la médiane locale (1 478 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 478 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 015 € à 1 978 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.