Location · maison

Maison 5 pièces 90 m² 93430 Villetaneuse (Centre-ville - Stade - Hameau du Parc)

Bienici Ile-de-France 93430

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Villetaneuse (93430). Le loyer affiché est de 1 600 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villetaneuse

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villetaneuse 93430

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 173 € au-dessus de la médiane locale (1 427 €), soit 12 %.

Prix au m² 18 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (14 €/m²), soit 29 %.

Surface 90 m² Au niveau de la médiane locale (90 m²).

Fourchette locale 1 327 € - 1 514 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 327 € à 1 514 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Bienici.

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Pièces proches€/m² plus bas 1 427 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villetaneuse 93430 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 600 €. 173 € au-dessus de la médiane locale (1 427 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Villetaneuse 93430.

Quels sont les prix habituels à la location à Villetaneuse 93430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 427 €, avec un prix au m² médian de 14 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 327 € à 1 514 €.

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