Achat · appartement

Le Perreux-sur-Marne (94) 283 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 74.58 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94170

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 74,58 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 283 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 794,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 283 000 € 149 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 35 %.

Prix au m² 3 795 €/m² 1 709 €/m² en dessous de la médiane locale (5 504 €/m²), soit 31 %.

Surface 75 m² Au niveau de la médiane locale (75 m²).

Fourchette locale 274 875 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 875 € à 595 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 283 000 €. 149 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 5 504 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 875 € à 595 000 €.

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