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Appartement à Le Pré-Saint-Gervais (93310)
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Achat · appartement

Appartement à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

IAD France Ile-de-France 93310

Le bien en détail

Cet appartement de 33 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Le PrÉ Saint Gervais (93310). Le prix demandé est de 240 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 272,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Le PrÉ Saint Gervais 93310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 240 000 € 25 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 12 %.
Prix au m² 7 273 €/m² 668 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 606 €/m²), soit 10 %.
Surface 33 m² Au niveau de la médiane locale (34 m²).
Fourchette locale 168 750 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 750 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le PrÉ Saint Gervais 93310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 240 000 €. 25 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans à Le PrÉ Saint Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le PrÉ Saint Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 6 606 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 750 € à 349 000 €.

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