Location · appartement

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 77,07 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

Century 21 Paris 75016

AscenseurÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 77,07 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 21 000 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 272,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 252 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Bosio 75016 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 606 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 21 000 € 19 041 € au-dessus de la médiane locale (1 959 €), soit 972 %.

Prix au m² 272 €/m² 234 €/m² au-dessus de la médiane locale (39 €/m²), soit 606 %.

Surface 77 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 1 515 € - 3 995 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 515 € à 3 995 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 606 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 21 000 €. 19 041 € au-dessus de la médiane locale (1 959 €), soit 972 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 959 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 515 € à 3 995 €.

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