Annonces Paris & Île-de-France
Duplex à vendre 5 pièces SAINT CLOUD (92) - Duplex de 97,05 m² avec cour privative de 45 m² – Saint-Cloud, quartier du Val d'Or – Prix de vente 845 000 € honoraires d’agence inclus

Achat · maison

Duplex à vendre 5 pièces SAINT CLOUD (92) - Duplex de 97,05 m² avec cour privative de 45 m² – Saint-Cloud, quartier du Val d'Or – Prix de vente 845 000 € honoraires d’agence inclus

Capifrance Ile-de-France 92210

Le bien en détail

Cette maison de 97,05 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Le Chesnay Rocquencourt (92210). Le prix demandé est de 845 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 706,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Chesnay Rocquencourt 92210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 845 000 € 415 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 97 %.
Prix au m² 8 707 €/m² 1 921 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 786 €/m²), soit 28 %.
Surface 97 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 315 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 595 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Le Chesnay RocquencourtToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 995 000 € SAINT CLOUD (92210)

Maison 995 000 € SAINT CLOUD (92210)

200 m² · 6 pièces · 4 975 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 995 000 € Appartement à Saint-Cloud (92210)

Appartement à Saint-Cloud (92210)

114 m² · 5 pièces · 6 974 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 795 000 € Appartement 787 500 € SAINT CLOUD (92210)

Appartement 787 500 € SAINT CLOUD (92210)

88 m² · 4 pièces · 8 949 €/m²

Pièces prochesSurface proche 787 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Chesnay Rocquencourt 92210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 845 000 €. 415 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 97 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Le Chesnay Rocquencourt 92210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Chesnay Rocquencourt 92210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 6 786 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 595 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.