Achat · maison
Maison d'architecte à Ivry-sur-Seine (94200)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveauPrestige819 000 €Maison d'architecte à Ivry-sur-Seine (94200)4 chambres7 pièces215 m²15 m² de terrainVoir plusRafael Vu Van
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de D'Architecte à Ivry Sur Seine 94200
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
819 000 €
534 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 187 %.
Prix au m²
3 809 €/m²
1 141 €/m² en dessous de la médiane locale (4 950 €/m²), soit 23 %.
Surface
215 m²
157 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 271 %.
Fourchette locale
225 000 € - 418 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 418 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison de ville à Ivry-sur-Seine (94200)
187 m² · 7 pièces · 4 011 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 750 000 €
Maison 8 pièces de 250 m² à Ivry-sur-Seine (94200)
250 m² · 8 pièces · 3 180 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 795 000 €
Maison de ville à Ivry-sur-Seine (94200)
126 m² · 7 pièces · 5 556 €/m²
Même typePièces proches 700 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à Ivry Sur Seine 94200 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 819 000 €. 534 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 187 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à Ivry Sur Seine 94200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à Ivry Sur Seine 94200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 4 950 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 418 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.