Achat · maison
Ussy-sur-Marne (77) Exclusif 162 050 € Maison 3 pièces , 2 chambres 61.74 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 61.74 m² Avec terrasse
Localisation
Ussy-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ussy Sur Marne 77260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
162 050 €
67 950 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
2 625 €/m²
756 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 869 €/m²), soit 40 %.
Surface
62 m²
84 m² en dessous de la médiane locale (146 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
184 200 € - 356 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 200 € à 356 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 139 750 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ussy Sur Marne 77260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 162 050 €. 67 950 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Ussy Sur Marne 77260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ussy Sur Marne 77260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 1 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 200 € à 356 000 €.
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