Achat · maison
Ussy-sur-Marne (77) Exclusif 162 050 € Maison 3 pièces , 2 chambres 61.74 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 61.74 m² Avec terrasse
Localisation
Ussy-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ussy Sur Marne 77260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
162 050 €
37 940 € en dessous de la médiane locale (199 990 €), soit 19 %.
Prix au m²
2 625 €/m²
758 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 867 €/m²), soit 41 %.
Surface
62 m²
48 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
139 750 € - 248 630 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 248 630 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ussy Sur Marne 77260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 162 050 €. 37 940 € en dessous de la médiane locale (199 990 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Ussy Sur Marne 77260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ussy Sur Marne 77260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 990 €, avec un prix au m² médian de 1 867 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 248 630 €.
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