Location · maison

Location maison 3 pièces, 71.93m², Oinville-sur-Montcient - 1 250 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 78250

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 71,93 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Oinville Sur Montcient (78250). Le loyer affiché est de 1 250 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Oinville-sur-Montcient

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Oinville Sur Montcient 78250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € Au niveau de la médiane locale (1 250 €).

Prix au m² 17 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 €/m²), soit 31 %.

Surface 72 m² Au niveau de la médiane locale (72 m²).

Fourchette locale 1 025 € - 2 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 025 € à 2 100 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 €. Au niveau de la médiane locale (1 250 €). La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Oinville Sur Montcient 78250.

Quels sont les prix habituels à la location à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 025 € à 2 100 €.

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