Achat · appartement
Appartement à Charny (77410)
Voir l'annonceNouveau245 000 €Appartement à Charny (77410)2 chambres3 pièces58 m²Voir plusLaurent Constantin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Charny 77410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
80 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 25 %.
Prix au m²
4 224 €/m²
1 080 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 144 €/m²), soit 34 %.
Surface
58 m²
52 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
245 000 € - 519 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 519 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Claye-Souilly (77410)
65 m² · 3 pièces · 3 785 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 246 000 €
Claye-Souilly (77) Exclusif 189 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.00 m² Voir le bien
61 m² · 3 pièces · 3 098 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €
Vente appartements à Claye-Souilly (77410)
17/07/2026 - Appartement à vendre à Claye-Souilly (77410) : 40 appartements à vendre à Claye-Souilly (77410). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 77 410 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Charny 77410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 80 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à Charny 77410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Charny 77410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 519 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.