Achat · appartement
Appartement à Charny (77410)
Voir l'annonceNouveau245 000 €Appartement à Charny (77410)2 chambres3 pièces58 m²Voir plusLaurent Constantin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Charny 77410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
203 000 € en dessous de la médiane locale (448 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
4 224 €/m²
1 163 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 061 €/m²), soit 38 %.
Surface
58 m²
86 m² en dessous de la médiane locale (144 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
325 000 € - 450 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 450 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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€/m² plus bas 448 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Charny 77410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 203 000 € en dessous de la médiane locale (448 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans à Charny 77410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Charny 77410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 448 000 €, avec un prix au m² médian de 3 061 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 450 000 €.
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