Achat · appartement
à 5 km de Chennevières-sur-Marne Exclusif 245 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Avec terrasse
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
84 000 € en dessous de la médiane locale (329 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
5 326 €/m²
982 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 344 €/m²), soit 23 %.
Surface
46 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
239 479 € - 428 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 479 € à 428 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Le Plessis-Trévise 231 917 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.41 m² Avec balcon Voir le bien
43.41 m² · 2 pièces · 5 342 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 231 917 €
à 3 km de Le Plessis-Trévise Exclusif 219 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Voir le bien
45 m² · 2 pièces · 4 867 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €
Achat Appartement 2 pièces 45,89 m 2 Noisy-le-Grand - Richardets
45.89 m² · 2 pièces · 4 642 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 213 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 84 000 € en dessous de la médiane locale (329 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 000 €, avec un prix au m² médian de 4 344 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 479 € à 428 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.