Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 71,56 m 2 Gif-sur-Yvette - Courcelle - Damiette
Exclusivité 420 000 € Soit 5 869,20 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 71,56 m 2 Gif-sur-Yvette - Courcelle - Damiette Favoris Message
Localisation
Gif-sur-Yvette
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Gif Sur Yvette 91190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
38 500 € au-dessus de la médiane locale (381 500 €), soit 10 %.
Prix au m²
5 869 €/m²
1 778 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 091 €/m²), soit 43 %.
Surface
72 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (97 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
284 250 € - 552 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 250 € à 552 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Gif-sur-Yvette (91190) (91) - 402 000 €
70 m² · 3 pièces · 5 743 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 402 000 €à 7 km de Magny-les-Hameaux 341 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 74.26 m² Voir le bien
74.26 m² · 3 pièces · 4 604 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 341 900 €
Gif-sur-Yvette (91) 315 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.31 m² Voir le bien
69.31 m² · 3 pièces · 4 545 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Gif Sur Yvette 91190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 38 500 € au-dessus de la médiane locale (381 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans T3 Gif Sur Yvette 91190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Gif Sur Yvette 91190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 381 500 €, avec un prix au m² médian de 4 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 250 € à 552 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.