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Appartement 3 pièces 100 m² 94230 Cachan (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94230

MeubléCharges comprisesTerrasseCave

À 3 km de Paris, ce loft entièrement rénové il y a moins d'un an se situe dans une petite copropriété calme et agréable. L'atout principal du bien : un espace de vie spectaculaire d'environ 60 m² avec cheminée et grande hauteur sous plafond, offrant un cadre à la fois chaleureux et spacieux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace et s'accompagne d'un cellier. Dans la continuité, une terrasse de 30 m² de plain-pied permet de profiter d'un extérieur rare et accessible directement depuis le séjour. L'agencement comprend également : une suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou d'espace de travail une seconde salle d'eau avec douche et toilettes Le logement est proposé clé en main : entièrement meublé, équipé (électroménager, vaisselle, télévision?) et déjà raccordé à la fibre optique. À noter : ch

Localisation

Place Gambetta 94230 Cachan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 600 € 1 553 € au-dessus de la médiane locale (1 047 €), soit 148 %.

Prix au m² 26 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (28 €/m²), soit 7 %.

Surface 100 m² 65 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 186 %.

Fourchette locale 800 € - 1 850 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 800 € à 1 850 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 600 €. 1 553 € au-dessus de la médiane locale (1 047 €), soit 148 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à la location dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à la location à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 047 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 800 € à 1 850 €.

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