Achat · maison
à 6 km de Courtry Exclusif 280 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
41 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 516 €/m²
1 302 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 214 €/m²), soit 41 %.
Surface
62 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
162 000 € - 369 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 162 000 € à 369 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 41 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 3 214 €/m². La fourchette centrale observée va de 162 000 € à 369 000 €.
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