Location · studio

Studio 29 m² 75017 Paris 17e (Courcelles - Wagram)

Bienici Paris 75017

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 3

Situé avenue de Wagram, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, ce studio de 29,22 m² bénéficie d'un emplacement recherché dans le 17e arrondissement de Paris. Situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur, l'appartement offre un agencement fonctionnel et bénéficie de nombreux rangements, un véritable atout pour un studio de cette superficie. Proche de métro 2, place de ternes (100 mètres) et à proximité de la place de CDG étoiles, ainsi que parc de monceau. Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie avec rangements, d'une cuisine aménagée et semi-équipée avec plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable à Paris ainsi qu'une vue dégagée sur l'avenue de Wagram et son environnement parisien (l'Arc de Triomp

Localisation

Avenue de Wagram 75017 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 257 € 943 € en dessous de la médiane locale (2 200 €), soit 43 %.

Prix au m² 43 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (51 €/m²), soit 16 %.

Surface 29 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 1 045 € - 3 391 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 045 € à 3 391 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 257 €. 943 € en dessous de la médiane locale (2 200 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 200 €, avec un prix au m² médian de 51 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 045 € à 3 391 €.

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