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Achat Appartement 2 pièces 37,90 m 2 Ormesson-sur-Marne

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 37,90 m 2 Ormesson-sur-Marne

Orpi Ile-de-France 94490

Exclusivité 225 000 € Soit 5 936,68 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 37,90 m 2 Ormesson-sur-Marne Favoris Message

Localisation

Ormesson-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Ormesson Sur Marne 94490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 110 000 € en dessous de la médiane locale (335 000 €), soit 33 %.
Prix au m² 5 937 €/m² 1 238 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 699 €/m²), soit 26 %.
Surface 38 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 329 000 € - 360 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 329 000 € à 360 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Orpi.

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€/m² plus bas
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Ormesson Sur Marne 94490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 110 000 € en dessous de la médiane locale (335 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans T2 Ormesson Sur Marne 94490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Ormesson Sur Marne 94490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 4 699 €/m². La fourchette centrale observée va de 329 000 € à 360 000 €.

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