Location · appartement

Appartement 2 pièces 39 m² 92000 Nanterre (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 92000

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Nanterre (92000). Le loyer affiché est de 1 030 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nanterre

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nanterre 92000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 030 € 465 € en dessous de la médiane locale (1 495 €), soit 31 %.

Prix au m² 26 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 18 %.

Surface 39 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 1 150 € - 1 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 150 € à 1 900 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nanterre 92000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 030 €. 465 € en dessous de la médiane locale (1 495 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Nanterre 92000.

Quels sont les prix habituels à la location à Nanterre 92000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 495 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 150 € à 1 900 €.

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