Appartement meublé 2 pièces 31 m² 75003 Paris 3e (Arts-et-Métiers)

Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 31 m² 75003 Paris 3e (Arts-et-Métiers)

Bienici Paris 75003

MeubléCharges comprisesAscenseur

T2 à louer – Paris 3ᵉ – Meublé Maison Elyndor vous propose à la location ce deux pièces meublé de 31 m², situé rue Notre Dame de Nazareth dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, au 3ᵉ étage sans ascenseur. Ce bien propose un séjour lumineux à la décoration soignée, ouvert sur une cuisine équipée avec bar, une chambre avec lit double, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Surface : 31 m² Type : T2 Étage : 3ᵉ étage sans ascenseur Location meublée Chauffage électrique Double vitrage Loyer CC : 1 339 € Montant des charges : 65 € / mois Dépôt de garantie : 2 548 € Performance énergétique : DPE : D (183 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Proche des stations de métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11).

Localisation

Rue Notre-Dame de Nazareth 75003 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 339 € 701 € en dessous de la médiane locale (2 040 €), soit 34 %.

Prix au m² 43 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (46 €/m²), soit 7 %.

Surface 31 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 1 432 € - 3 389 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 432 € à 3 389 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 339 €. 701 € en dessous de la médiane locale (2 040 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 040 €, avec un prix au m² médian de 46 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 432 € à 3 389 €.

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