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appartement à vendre 3 pièces avec balcon et parking à MANTES LA VILLE (78)

Achat · parking

appartement à vendre 3 pièces avec balcon et parking à MANTES LA VILLE (78)

Capifrance Ile-de-France 78711
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 59 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pierrelaye (78711). Le prix demandé est de 244 550 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 144,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 78711

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 244 550 € 38 318 € au-dessus de la médiane locale (206 232 €), soit 19 %.
Prix au m² 4 145 €/m² 1 443 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 702 €/m²), soit 53 %.
Surface 59 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 156 500 € - 250 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 500 € à 250 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue 30 juil. sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché PierrelayeToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 78711 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 244 550 €. 38 318 € au-dessus de la médiane locale (206 232 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 78711.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 78711 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 206 232 €, avec un prix au m² médian de 2 702 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 500 € à 250 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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