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Appartement 449 000 € VANVES (92170)
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Achat · parking

Appartement 449 000 € VANVES (92170)

Laforet Ile-de-France 92170
AscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 94 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Vanves (92170). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 776,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanves

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vanves 92170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 76 500 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 21 %.
Prix au m² 4 777 €/m² 2 195 €/m² en dessous de la médiane locale (6 972 €/m²), soit 31 %.
Surface 94 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 66 %.
Fourchette locale 280 000 € - 597 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 597 500 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché VanvesToutes les ventes locales

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Même type 380 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 000 €. 76 500 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 500 €, avec un prix au m² médian de 6 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 597 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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