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Achat · maison

Maison 159 000 € FUBLAINES (77470)

Laforet Ile-de-France 77470

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 62 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Fublaines (77470). Le prix demandé est de 159 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 564,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fublaines

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fublaines 77470

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 114 999 € en dessous de la médiane locale (273 999 €), soit 42 %.

Prix au m² 2 565 €/m² 95 €/m² en dessous de la médiane locale (2 660 €/m²), soit 4 %.

Surface 62 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 181 850 € - 347 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 850 € à 347 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fublaines 77470 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 159 000 €. 114 999 € en dessous de la médiane locale (273 999 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Fublaines 77470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fublaines 77470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 999 €, avec un prix au m² médian de 2 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 850 € à 347 000 €.

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