Maison à Tremblay-en-France (93290) photo 2

Maison à Tremblay-en-France (93290) photo 3

Location · maison

Maison à Tremblay-en-France (93290)

IAD France Ile-de-France 93290

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 180 m², composée de 8 pièces, est proposée à la location à à Tremblay En France (93290). Le loyer affiché est de 4 500 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 54 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Tremblay-en-France

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Tremblay En France 93290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 500 € 3 650 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 429 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 180 m² 131 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 264 %.

Fourchette locale 740 € - 945 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 740 € à 945 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Tremblay En France Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison meublée 4 pièces 85 m² 93290 Tremblay-en-France (Le Bois Saint-Denis)

85 m² · 4 pièces · 19 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 590 €

Maison meublée 3 pièces 98 m² 93290 Tremblay-en-France

98.39 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 600 €

Maison 3 pièces 69 m² 93290 Tremblay-en-France (Le Vert Galant)

69 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 350 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Tremblay En France 93290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 500 €. 3 650 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 429 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans à Tremblay En France 93290.

Quels sont les prix habituels à la location à à Tremblay En France 93290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 740 € à 945 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.