Achat · maison

Le Châtelet-en-Brie (77) 199 000 € Maison 5 pièces , 2 chambres 63.57 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77820

Le bien en détail

Cette maison de 63,57 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Le Chatelet En Brie (77820). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 130,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Châtelet-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Chatelet En Brie 77820

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 66 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 25 %.

Prix au m² 3 130 €/m² 610 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 520 €/m²), soit 24 %.

Surface 64 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 190 500 € - 321 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 500 € à 321 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Chatelet En Brie Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

à 12 km de Fontainebleau 210 500 € Maison 5 pièces , 2 chambres 62.91 m² Avec jardin Voir le bien

62.91 m² · 5 pièces · 3 346 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 210 500 €

à 17 km de Montereau-Fault-Yonne Exclusif 205 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec jardin Voir le bien

80 m² · 5 pièces · 2 563 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 205 000 €

Le Châtelet-en-Brie (77) Exclusif 159 500 € Maison 5 pièces , 2 chambres 56.53 m² Avec jardin Voir le bien

56.53 m² · 5 pièces · 2 822 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 159 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Chatelet En Brie 77820 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 66 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Le Chatelet En Brie 77820.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Chatelet En Brie 77820 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 520 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 500 € à 321 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.