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Maison 318 000 € GOUSSAINVILLE (95190)
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Achat · maison

Maison 318 000 € GOUSSAINVILLE (95190)

Laforet Ile-de-France 95190
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 109 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Goussainville (95190). Le prix demandé est de 318 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 917,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Goussainville 95190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 318 000 € 41 000 € au-dessus de la médiane locale (277 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 2 917 €/m² 188 €/m² en dessous de la médiane locale (3 105 €/m²), soit 6 %.
Surface 109 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 220 500 € - 320 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 500 € à 320 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 318 000 €. 41 000 € au-dessus de la médiane locale (277 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 000 €, avec un prix au m² médian de 3 105 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 500 € à 320 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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