Dpt Essonne (91), à vendre MASSY appartement T5 de 98 m² - Terrasse de 47.22 m²

Achat · appartement

Dpt Essonne (91), à vendre MASSY appartement T5 de 98 m² - Terrasse de 47.22 m²

Capifrance Ile-de-France 91300

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 99 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Chelles (91300). Le prix demandé est de 495 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Saint Marc 91300 Massy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 91300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 183 650 € au-dessus de la médiane locale (311 350 €), soit 59 %.

Prix au m² 5 000 €/m² 374 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 627 €/m²), soit 8 %.

Surface 99 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 230 725 € - 415 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 725 € à 415 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 91300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 495 000 €. 183 650 € au-dessus de la médiane locale (311 350 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Chelles 91300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 311 350 €, avec un prix au m² médian de 4 627 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 725 € à 415 000 €.

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