Location · maison

Maison 5 pièces 91 m² 78310 Maurepas (La Marnière)

Bienici Ile-de-France 78310

Charges comprisesParking

Dans une résidence prisée et récente, lumineux pavillon mitoyen d'un côté, séjour double, cuisine équipée, 3 chambres parquetées, salle d'eau avec fenêtre, garage et terrain clos, configuration fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Le bien bénéficie d'un environnement commerçant et de services à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie et marché hebdomadaire accessibles en quelques minutes. Écoles maternelles, primaires et collège desservent le secteur, et des équipements sportifs ainsi que des espaces verts se trouvent à proximité immédiate pour les loisirs et la promenade. Accès pratiques : gare de La Verrière (ligne Transilien) à environ 10 minutes en voiture, gare de Trappes à environ 15 minutes en voiture, et bonnes liaisons routières vers les axes principaux pour rejoindre rapidement les villes voisines. Opportunité idéale pour un premier achat ou une famille rechercha

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Maurepas

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 685 € 784 € au-dessus de la médiane locale (901 €), soit 87 %.

Prix au m² 19 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 6 %.

Surface 91 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 86 %.

Fourchette locale 802 € - 1 060 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 802 € à 1 060 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 685 €. 784 € au-dessus de la médiane locale (901 €), soit 87 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à la location à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 901 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 802 € à 1 060 €.

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