Achat · maison
Maison à Andrésy (78570)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau479 000 €Maison à Andrésy (78570)4 chambres6 pièces120 m²403 m² de terrainVoir plusKevin Kimpembe
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à AndrÉSy 78570
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
479 000 €
249 500 € au-dessus de la médiane locale (229 500 €), soit 109 %.
Prix au m²
3 992 €/m²
577 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 415 €/m²), soit 17 %.
Surface
120 m²
43 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
106 500 € - 270 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 106 500 € à 270 900 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Chanteloup-les-Vignes (78570)
126 m² · 6 pièces · 2 024 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 255 000 €
Vente maisons à Chanteloup-les-Vignes (78570)
18/07/2026 - Maison à vendre à Chanteloup-les-Vignes (78570) : 40 maisons à vendre à Chanteloup-les-Vignes (78570). Annonces géolocalisées & alertes personnalis
Même type 78 570 €Vente maisons à Andrésy (78570)
17/07/2026 - Maison à vendre à Andrésy (78570) : 40 maisons à vendre à Andrésy (78570). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 78 570 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à AndrÉSy 78570 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 479 000 €. 249 500 € au-dessus de la médiane locale (229 500 €), soit 109 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à AndrÉSy 78570.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à AndrÉSy 78570 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 500 €, avec un prix au m² médian de 3 415 €/m². La fourchette centrale observée va de 106 500 € à 270 900 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.