Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 75017 Paris 17e (Epinettes - Bessières)

Bienici Paris 75017

MeubléCharges comprisesÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 17e (75017). Le loyer affiché est de 1 845 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 46,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 140 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Berzélius 75017 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 845 € 350 € au-dessus de la médiane locale (1 495 €), soit 23 %.

Prix au m² 46 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (44 €/m²), soit 6 %.

Surface 40 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 1 065 € - 2 420 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 065 € à 2 420 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 845 €. 350 € au-dessus de la médiane locale (1 495 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à la location dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 495 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 065 € à 2 420 €.

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