Location · maison

Appartement 3 pièces 61 m² 91410 Corbreuse

Bienici Ile-de-France 91410

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 61 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Corbreuse (91410). Le loyer affiché est de 1 380 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Corbreuse

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Corbreuse 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 380 € 606 € au-dessus de la médiane locale (774 €), soit 78 %.

Prix au m² 23 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 44 %.

Surface 61 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 655 € - 897 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 655 € à 897 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Corbreuse 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 380 €. 606 € au-dessus de la médiane locale (774 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Corbreuse 91410.

Quels sont les prix habituels à la location à Corbreuse 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 774 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 655 € à 897 €.

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