Achat · maison

Crécy-la-Chapelle (77) 472 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 152.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77580

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 152 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Crecy La Chapelle (77580). Le prix demandé est de 472 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 105,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crécy-la-Chapelle

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Crecy La Chapelle 77580

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 472 000 € 149 250 € au-dessus de la médiane locale (322 750 €), soit 46 %.

Prix au m² 3 105 €/m² 696 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 410 €/m²), soit 29 %.

Surface 152 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (159 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 224 000 € - 415 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 000 € à 415 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crecy La Chapelle 77580 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 472 000 €. 149 250 € au-dessus de la médiane locale (322 750 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Crecy La Chapelle 77580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Crecy La Chapelle 77580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 750 €, avec un prix au m² médian de 2 410 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 000 € à 415 250 €.

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