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Maison de campagne à Saint-Augustin (77515)
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Achat · maison

Maison de campagne à Saint-Augustin (77515)

IAD France Ile-de-France 77515

Le bien en détail

Cette maison de 88 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Campagne à Saint Augustin (77515). Le prix demandé est de 255 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 897,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Campagne à Saint Augustin 77515

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 255 000 € 24 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 9 %.
Prix au m² 2 898 €/m² 561 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 337 €/m²), soit 24 %.
Surface 88 m² 54 m² en dessous de la médiane locale (142 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 237 500 € - 334 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 237 500 € à 334 475 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur IAD France.
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Achat Maison 4 pièces Pommeuse

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Même typePièces proches 235 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Campagne à Saint Augustin 77515 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 255 000 €. 24 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans De Campagne à Saint Augustin 77515.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Campagne à Saint Augustin 77515 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 2 337 €/m². La fourchette centrale observée va de 237 500 € à 334 475 €.

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