Location · parking

Appartement 5 pièces 101 m² 91300 Massy (Massy-Opéra 1 - La Bonde)

Bienici Ile-de-France 91300

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

RMFC4214 2Y Foncier Conseil a le privilège de vous présenter cette somptueuse signature immobilière de 100 mètres carrés habitables, nichée au coeur d'une adresse prisée et confidentielle de Massy. Élevé aux troisièmes et avant-derniers étages d'une copropriété de grand standing, sécurisée par une porte à code et un interphone, cet appartement d'exception se déploie avec une élégance rare sur olivier de cinq pièces principales. Chaque volume y est baigné d'une lumière naturelle constante, tandis qu'un ascenseur privatif mène à ce havre de paix proposé à la location vide. Le bien s'ouvre sur un délicat balcon, promesse de précieux instants de sérénité en extérieur, complété par le confort absolu d'un emplacement de parking réservé. Côté technique, l'excellence se poursuit à travers un système de chauffage et d'eau chaude collectifs d'une fluidité remarquable. Disponible pour un bail de 3

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Massy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Massy 91300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 200 € 1 250 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 132 %.

Prix au m² 22 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 38 %.

Surface 101 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 585 € - 1 214 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 585 € à 1 214 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 200 €. 1 250 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 132 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à la location à Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 585 € à 1 214 €.

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