Achat · appartement

Le Perreux-sur-Marne (94) 568 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.30 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94170

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 85,3 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 568 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 658,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 568 000 € 133 000 € au-dessus de la médiane locale (435 000 €), soit 31 %.

Prix au m² 6 659 €/m² 1 360 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 299 €/m²), soit 26 %.

Surface 85 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 282 875 € - 574 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 282 875 € à 574 750 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 568 000 €. 133 000 € au-dessus de la médiane locale (435 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 435 000 €, avec un prix au m² médian de 5 299 €/m². La fourchette centrale observée va de 282 875 € à 574 750 €.

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