Achat · appartement
Appartement 430 000 € PARIS (75019)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 430 000 € PARIS (75019) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse
Localisation
Paris 19e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 250 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
430 000 €
344 000 € au-dessus de la médiane locale (86 000 €), soit 400 %.
Prix au m²
10 488 €/m²
7 488 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 250 %.
Surface
41 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
24 000 € - 415 425 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 24 000 € à 415 425 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 250 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. 344 000 € au-dessus de la médiane locale (86 000 €), soit 400 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 86 000 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 24 000 € à 415 425 €.
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