Location · maison

Appartement 4 pièces 86 m² 93150 Le Blanc-Mesnil (Eiffel)

Bienici Ile-de-France 93150

MeubléCharges comprisesParkingBalconÉtage 3

PAS DE FRAIS D'AGENCE À louer ! Programme neuf au Blanc-Mesnil Livraison prévue : juin 2026 Dans une résidence neuve construite en 2025, découvrez ce bel appartement de 4 pièces duplex, situé au 3ème étage, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des arrêts de bus et du centre-ville avec ses commerces, restaurants et écoles. Tout peut facilement se faire à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, de trois chambres avec rangements, deux WC, ainsi que d'une salle de bains et une salle d'eau aménagées avec meubles à tiroirs, vasques et miroirs intégrés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif. La résidence offre des prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité : fenêtres et portes-fenêtres en double v

Localisation

Place Mozart 93150 Le Blanc-Mesnil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Blanc Mesnil 93150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 408 € 312 € au-dessus de la médiane locale (1 096 €), soit 28 %.

Prix au m² 16 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 30 %.

Surface 86 m² 38 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 81 %.

Fourchette locale 930 € - 1 257 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 930 € à 1 257 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 408 €. 312 € au-dessus de la médiane locale (1 096 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 096 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 930 € à 1 257 €.

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