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Achat · maison

Maison 275 000 € BULLION (78830)

Laforet Ile-de-France 78830

Le bien en détail

Cette maison de 639 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Bullion (78830). Le prix demandé est de 275 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 430,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bullion

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bullion 78830

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 15 000 € en dessous de la médiane locale (290 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 430 €/m² 2 741 €/m² en dessous de la médiane locale (3 171 €/m²), soit 86 %.

Surface 639 m² 536 m² au-dessus de la médiane locale (103 m²), soit 520 %.

Fourchette locale 260 000 € - 390 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 390 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bullion 78830 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 275 000 €. 15 000 € en dessous de la médiane locale (290 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Bullion 78830.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bullion 78830 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 3 171 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 390 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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