Location · maison

Appartement meublé 1 pièce 33 m² 92240 Malakoff (Nord - Maison de la Vie Associative - Léger - Cogniot)

Bienici Ile-de-France 92240

MeubléCharges comprises

Dans un immeuble livré en mai 2025, au 5ème et dernier étage, nous vous proposons ce très beau studio de 32.65 m² en première location meublée. Très bien agencé, il se compose : - d'une entrée avec grand placard - d'une belle pièce de vie avec coin nuit - d'une vraie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc Bénéficiant d'une large baie vitrée, l'un de ses atouts est sa luminosité ! Idéalement situé a proximité des transports (à 6 min à pied de la station Didot - ligne tramway T3a et à 10 min du métro Porte de Vanves - ligne 13 ) ainsi que plusieurs commerces. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Localisation

Malakoff

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Malakoff 92240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 280 € 11 € au-dessus de la médiane locale (1 269 €), soit 1 %.

Prix au m² 39 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (30 €/m²), soit 30 %.

Surface 33 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 1 110 € - 1 615 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 110 € à 1 615 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Malakoff 92240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 280 €. 11 € au-dessus de la médiane locale (1 269 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Malakoff 92240.

Quels sont les prix habituels à la location à Malakoff 92240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 269 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 110 € à 1 615 €.

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