Achat · maison

Maison 263 200 € ERMONT (95120)

Laforet Ile-de-France 95120

Balcon

Le bien en détail

Cette maison de 635 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Ermont (95120). Le prix demandé est de 263 200 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 414,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ermont

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ermont 95120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 263 200 € 8 300 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 3 %.

Prix au m² 414 €/m² 3 692 €/m² en dessous de la médiane locale (4 106 €/m²), soit 90 %.

Surface 635 m² 563 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 776 %.

Fourchette locale 228 713 € - 380 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 713 € à 380 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ermont 95120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 263 200 €. 8 300 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Ermont 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ermont 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 4 106 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 713 € à 380 500 €.

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