Achat · maison
Maison 465 000 € YERRES (91330)
0 / 0 Maison 465 000 € YERRES (91330) 120 m² • 6 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 501 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Yerres
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Yerres 91330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
465 000 €
182 550 € au-dessus de la médiane locale (282 450 €), soit 65 %.
Prix au m²
3 875 €/m²
638 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 238 €/m²), soit 20 %.
Surface
120 m²
39 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
199 000 € - 467 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 467 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 515 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 465 000 €. 182 550 € au-dessus de la médiane locale (282 450 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 450 €, avec un prix au m² médian de 3 238 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 467 500 €.
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