Achat · appartement

Ormoy (91) 183 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.09 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91540

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 41,09 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ormoy (91540). Le prix demandé est de 183 900 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 475,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ormoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ormoy 91540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 138 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 183 900 € 115 100 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 4 476 €/m² 1 467 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 009 €/m²), soit 49 %.

Surface 41 m² 73 m² en dessous de la médiane locale (115 m²), soit 64 %.

Fourchette locale 177 175 € - 392 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local138 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 175 € à 392 175 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ormoy 91540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 183 900 €. 115 100 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 138 annonces actives à l'achat dans Ormoy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ormoy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 009 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 175 € à 392 175 €.

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