Location · parking
Appartement 4 pièces 78m² GUYANCOURT 78280
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Localisation
Guyancourt
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de 18 Guyancourt 78280
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
1 406 €
504 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 56 %.
Prix au m²
18 €/m²
2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 8 %.
Surface
78 m²
28 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
760 € - 1 150 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 1 150 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking
Annonces comparables dans le secteur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Même type
Guyancourt (78280) Appartement 4 pièces 78.96m²
78.96 m² · 4 pièces · 18 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 406 €
Appartement 3 pièces 62 m² 78280 Guyancourt (Le Pont du Routoir)
69 m² · 3 pièces · 20 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 350 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Guyancourt 78280 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 406 €. 504 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans 18 Guyancourt 78280.
Quels sont les prix habituels à la location à 18 Guyancourt 78280 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 902 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 1 150 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.