Achat · appartement

Appartement à Nangis (77370)

IAD France Ile-de-France 77370

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Nangis (77370). Le prix demandé est de 119 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 051,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanvillé

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Nangis 77370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 119 000 € 90 000 € en dessous de la médiane locale (209 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 3 051 €/m² 806 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 246 €/m²), soit 36 %.

Surface 39 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 144 000 € - 229 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 000 € à 229 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 23 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Nangis 77370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 119 000 €. 90 000 € en dessous de la médiane locale (209 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans à Nangis 77370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Nangis 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 000 €, avec un prix au m² médian de 2 246 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 000 € à 229 250 €.

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