Appartement 3 pièces 76 m² 92170 Vanves (Centre Saint-Rémy)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 76 m² 92170 Vanves (Centre Saint-Rémy)

Bienici Ile-de-France 92170

Charges comprisesBalconTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 76 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Vanves (92170). Le loyer affiché est de 1 688 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 256 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanves

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vanves 92170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 688 € 579 € au-dessus de la médiane locale (1 110 €), soit 52 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 76 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 992 € - 1 458 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 992 € à 1 458 €.

Atouts déclarésbalcon, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 688 €. 579 € au-dessus de la médiane locale (1 110 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à la location à Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 110 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 992 € à 1 458 €.

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