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Appartement à Maincy (77950)
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Achat · appartement

Appartement à Maincy (77950)

IAD France Ile-de-France 77950

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Maincy (77950). Le prix demandé est de 165 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 661,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Maincy 77950

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 165 000 € 184 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 53 %.
Prix au m² 2 661 €/m² 80 €/m² en dessous de la médiane locale (2 741 €/m²), soit 3 %.
Surface 62 m² 80 m² en dessous de la médiane locale (142 m²), soit 56 %.
Fourchette locale 296 000 € - 411 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 000 € à 411 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Maincy 77950 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 165 000 €. 184 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans à Maincy 77950.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Maincy 77950 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 2 741 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 000 € à 411 000 €.

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