Achat · maison
à 10 km de Égly 204 860 € Maison 3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Étréchy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Etrechy 91580
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
204 860 €
32 325 € en dessous de la médiane locale (237 185 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 252 €/m²
482 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 770 €/m²), soit 17 %.
Surface
63 m²
45 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
144 804 € - 322 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 804 € à 322 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 264 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etrechy 91580 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 204 860 €. 32 325 € en dessous de la médiane locale (237 185 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Etrechy 91580.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Etrechy 91580 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 237 185 €, avec un prix au m² médian de 2 770 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 804 € à 322 000 €.
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