Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 95 m 2 Chennevières-sur-Marne - Marne - Coteau Nord

Orpi Ile-de-France 94430

Le bien en détail

Cette maison de 95 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Chennevieres Sur Marne (94430). Le prix demandé est de 329 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 472,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chennevières-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Chennevieres Sur Marne 94430

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 900 € 75 450 € au-dessus de la médiane locale (254 450 €), soit 30 %.

Prix au m² 3 473 €/m² 517 €/m² en dessous de la médiane locale (3 990 €/m²), soit 13 %.

Surface 95 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 199 800 € - 411 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 800 € à 411 475 €.

FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 329 900 €. 75 450 € au-dessus de la médiane locale (254 450 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans T5 Chennevieres Sur Marne 94430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 450 €, avec un prix au m² médian de 3 990 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 800 € à 411 475 €.

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